Ах, строительство дома своими руками — это почти как приготовить борщ без рецепта: вроде и ингредиенты знаешь, но как выйдет — большой вопрос! Представьте себе: вы решили сбежать от городской суеты, где соседи знают о ваших походах в туалет больше, чем вы сами, и обзавестись собственным домом. Не важно, будете ли вы там жить постоянно или просто приезжать на выходные с семьёй — главное, чтобы крыша была над головой и не текла во время дождя.
Но вот беда: нанять бригаду строителей — удовольствие не из дешёвых, а платить «за то, чтобы кто-то другой сделал твою мечту» вам не по душе. Значит, придётся надевать строительный шлем и самому стать мастером на все руки.
Сразу скажу: стройка дома — это не шутки. Это вам не собрать мебель из Икеи за вечер с пивом и друзьями.
Тут нужна подготовка серьёзная — от выбора участка до последнего гвоздя в крыше. Впрочем, как говорил один мой знакомый плотник: «Строительство дома — это когда сначала ты копаешь яму под фундамент, потом понимаешь, что забыл купить лопату». Вот такой вот веселый старт!
Первое дело — определиться с деньгами. Проект здания — это только начало финансового марафона.
Нужно составить смету: материалы, рабочие руки (даже если эти руки ваши), услуги всякие… Если вы думаете сэкономить и брать материалы «на авось», то приготовьтесь к сюрпризам уровня «а где у меня кирпичи?». Мой дед всегда говорил: «Смета всегда должна быть на 20% больше бюджета. Потому что стройка — это как свадьба: всегда дороже и дольше планируемого». И правда, лучше заложить небольшой запас денег на случай непредвиденных расходов.
Но свобода!
Ах эта свобода строить дом по своему вкусу! В квартире у вас много ограничений: нельзя сверлить стены после 22 часов (спасибо соседям-совам), нельзя завести курицу на балконе (поверьте, проверено), нельзя устроить мини-футбольное поле во дворе… А в своём доме можно хоть бассейн выкопать или поставить качели для детей (или для себя). Вот только помните одно мудрое правило: дом отражает хозяина.
Если вы любите порядок и аккуратность — готовьтесь к тому, что ваш дом будет выглядеть как выставочный образец. Если же вы человек творческий… ну что ж, тогда у вас будет самый оригинальный сарай во всём районе.
Начинается всё с выбора участка. Здесь уже можно вспомнить анекдот про дачника: «Выбрал участок под строительство дома – оказалось там кладбище старых машин».
Так что будьте внимательны! Оформление документов тоже дело непростое – бюрократия умеет удивлять даже самых стойких людей. Помню одного знакомого строителя – он оформлял документы так долго, что успел построить половину дома по памяти.
Проектирование – отдельная песня.
Заказать проект в фирме можно быстро и удобно – но стоит это недёшево. Можно пойти по пути экономии и скачать проект из интернета… но тогда будьте готовы к сюрпризам типа «окна смотрят прямо в гараж соседа» или «кухня размером с кладовку». А если вы вообще решили рисовать проект самостоятельно – поздравляю!
Это почти как играть в Тетрис с реальными кирпичами: надо всё идеально вписать и предусмотреть каждый сантиметр.