Строительство дома — это как эпопея из серии «Долгое путешествие в поисках идеального уголка»: может растянуться на годы, а то и десятилетия, а может закончиться быстрее, чем вы успеете сказать «кирпич». Главное — не перепутать стройку с марафоном по сборке мебели из Икеи, где иногда кажется, что инструкции специально написаны на древнем языке эльфов. Можно взяться за дело самостоятельно — вооружившись молотком и бесконечной верой в свои силы, или доверить всё профессионалам, которые обещают построить дом «как по маслу», но иногда масло оказывается чуть подгоревшим.
Знаете, говорят же: хочешь построить дом — сначала подумай о том, сколько денег у тебя есть.
Это примерно как выбирать между пеноблоками и деревом: одни дешевле и легче в работе, другие — душевнее и экологичнее. Вот только если вы решите строить дачу для редких визитов бабушки с дедушкой, можно немного сэкономить. А если мечтаете о полноценной квартире на земле с горячим душем и Wi-Fi — готовьте кошелек!
Как сказал однажды мой знакомый строитель: «Дом без плана — это как борщ без свеклы: вроде суп, но что-то не то».
Кстати о плане! Андрей Елуков из компании «Архангельский лес» напоминает нам про важность внутренней отделки — ведь стены должны радовать глаз не только снаружи. Но не забывайте: кроме самого дома придется потратиться на участок (да-да, земля тоже стоит денег), забор (иначе соседи будут ходить смотреть телевизор к вам), септик или колодец (все-таки вода из-под крана не всегда бывает волшебной), дренаж и прочие радости жизни.
В общем, стройка дома — это как приготовление сложного блюда: нужно учесть все ингредиенты от соли до перца.
Но есть одна хитрость: строители часто умалчивают настоящую цену вопроса. Почему? Да потому что пугают цифрами — заказчик убежит искать другой проект!
Это примерно как в анекдоте:
— Доктор, у меня нет денег лечиться!
— Не беда! Я вам сразу скажу стоимость лечения.
— Ну тогда я лучше помру!
Так что вооружайтесь интернетом и обзванивайте компании сами. Обсудите с семьей каждый кирпичик вашего будущего жилища. Помните: недострой — это когда деньги кончаются на самом интересном месте строительства.
Тогда приходится либо брать сомнительные материалы (которые потом напоминают о себе через пару месяцев), либо оставить дом недостроенным на долгие годы. Представьте себе такую картину: сосед строит уже десять лет и каждый раз обещает «вот-вот доделаю», а вы проходите мимо и думаете: «Может ему просто нравится жить в палатке?»
Чтобы избежать таких драматических сюжетов, стройку можно разбивать на этапы.
Например, фундамент и теплый контур доверить профессионалам (они знают толк в бетоне), а отделочные работы сделать своими руками — включайте YouTube-уроки и вперед! Еще советуют использовать материнский капитал или льготную ипотеку — это как найти скидку на любимую пиццу.
Еще один важный момент — проект дома. Эрдэм Сергеев из компании «Дом Форест» говорит: прежде чем начать строительство, ответьте себе честно на вопрос «Для кого этот дом?» Потому что одна семья любит просторные комнаты для вечерних танцев под музыку 80-х, а другая предпочитает уютные уголки для чтения книг при свечах. Без проекта легко запутаться в размерах участка и забыть про коммуникации; тогда строительство превращается в квест с неожиданными сюрпризами.