Ах, мечта о собственном доме! Кто из нас не грезил уютным гнездышком с белоснежными шторами и запахом свежей краски?
Но вот беда: когда доходит до дела, многие вспоминают старую поговорку — «хотели как лучше, а получилось как всегда». Ведь строительство дома — это не шутка, а настоящий квест с элементами головоломки и квеста в одном флаконе. И самое забавное — дело вовсе не в деньгах!
Хотя многие уверены, что если бы у них были миллионы, то дом вырос бы сам собой… Но нет, проблема куда глубже.
Начинается всё с выбора земельного участка. Тут уж точно нужна миссия невыполнима: найти место, где сосед не будет играть на балалайке в три часа ночи, а магазин не окажется за тридевять земель. Кто-то мечтает о тишине и покое под кронами вековых деревьев, а кто-то хочет жить так близко к цивилизации, чтобы слышать лай собаки из ближайшего двора.
Как говорится, выбрать участок — это вам не пирожки печь! К тому же важна категория земли: дачка для шашлыков или капитальный дом для всей семьи? Ошибешься — потом придется объяснять соседям почему твой «домик» похож на сарай.
А теперь представьте типичную ситуацию: вы пришли в строительный магазин и спрашиваете продавца: «Дайте мне самый простой проект дома!» А он вам отвечает: «У нас есть проекты на любой вкус и цвет! Хотите замок?
Пожалуйста! Хижину лесника? Без проблем!» Вот тут и начинается веселье.
Выбор проекта — это как выбор платья на выпускной: вроде бы все красивые, но вот что подойдет именно вам? Некоторые умельцы пытаются сделать проект сами — рисуют карандашом на салфетке кафе. Но предупреждаем сразу: архитекторы потом могут смотреть на такие творения как на современные шедевры абстракционизма.
Материалы тоже играют свою роль в этом спектакле строительства.
Кирпич — король дорогих домов; деревянный каркас — бюджетный вариант для тех, кто любит запах сосны; оцилиндрованное бревно — выбор романтиков и любителей русской души. Архитектурные возможности бревенчатого дома ограничены больше чем у кота-акробата после обеда. И если хотите дом с изящными линиями и модным фасадом — блоки с облицовкой кирпичом или плиткой станут отличным компромиссом между красотой и ценой.
Совет: всегда прибавляйте к смете 15-20%, иначе ваши планы могут превратиться в очередной анекдот про строителя и заказчика.
Документы… Ах да, бумажная волокита! Чтобы получить разрешение на строительство, придется собрать такую кипу бумаг, что бухгалтеры обзавидуются. Паспорт собственника (без него никуда), заявление (лучше написать красиво), документы на участок (чтобы никто не сказал «это мой»), проект дома (желательно утвержденный), акт об определении границ участка (чтобы соседи не сказали «это наш»), квитанция об уплате пошлины (даже государство любит деньги) и наконец постановление о разрешении строительства.
Если вдруг решите построить дом без этих документов — готовьтесь к штрафам или даже приказу снести всё до фундамента. Вот тут можно вспомнить старый анекдот: «Строитель решил построить дом без разрешения… Теперь он живет в палатке возле стройки».
Подготовка участка – отдельная история! Очистить от мусора, убрать ненужные деревья (хотя некоторые из них могли быть старыми друзьями поколения), выровнять землю – это уже почти спорт высших достижений.
Поставить бытовки для строителей – чтобы они чувствовали себя как дома (только без жены), организовать туалет – иначе стройка превратится в сафари по местности… В общем, подготовка площадки требует терпения и чувства юмора.