Ах, строительство собственного дома — это вам не шутки! Это как вступить в брак с бетоном и кирпичом: сначала романтика выбора участка, потом страсти с соседями, а в конце — счастливая жизнь под крышей, которую ты построил своими руками (или почти своими).
В России сейчас модно уезжать из города, чтобы дышать свежим воздухом и слушать не гудки машин, а пение птиц. Хотя иногда птицы поют так громко, что кажется: соседская курица решила устроить караоке-конкурс.
Первым делом будущий домовладелец начинает охоту за идеальным участком.
Тут главное не ошибиться с локацией. Ведь если дом стоит рядом с заводом по производству тухлых яиц или прямо под линией электропередач — удовольствие сомнительное.
Один знакомый решил построиться в экологически чистом районе… пока не узнал, что рядом находится ферма с козами-акробатами. Теперь он каждое утро просыпается под «козьи гимны».
А еще важен вопрос коммуникаций: вода, газ, свет — без них дом превращается в очень дорогой сарай для хранения картошки.
Ну и конечно же соседи! Тут как в анекдоте: «Сосед сверху решил сделать ремонт — теперь я знаю все его музыкальные предпочтения». Поэтому при выборе участка стоит узнать о будущих партнерах по жизни: не затеют ли они вечеринку каждую ночь или не выращивают ли тайный зоопарк экзотических животных?
Бывает и наоборот: сосед настолько тихий и незаметный, что про него даже собаки забывают лаять.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, лучше сходить в местную администрацию. Там вам расскажут все тонкости владения землей: свободен ли участок от прав третьих лиц или нет, можно ли строить там вообще (а то вдруг это памятник природы или секретная база инопланетян).
Сотрудники администрации — настоящие хранители земельных тайн! Иногда кажется, что у них есть карта сокровищ с пометками «здесь нельзя копать», «а тут лучше поставить забор».
Когда участок оформлен (что само по себе уже маленький подвиг), наступает время выбирать застройщика и материал. Многие считают, что построить дом своими руками проще простого: взял молоток и пошел стучать.
Но опытные строители скажут вам иначе — строить дом на коленке может только циркач на арене! Лучше довериться профессионалам с лицензией и отзывами от благодарных клиентов. Иначе рискуете получить вместо уютного гнездышка развалины с дырками побольше ваших амбиций.
Материал для дома тоже выбирается со всей серьезностью. Кирпич?
Дерево? Газобетон? Как в старом анекдоте: «Выбирал между деревом и кирпичом — остановился на холодильнике».
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Например, дерево красиво пахнет летом и согревает зимой, но если забыть про защиту от влаги — к зиме можно завести новый вид грибка на стенах. А газобетон хорош своей легкостью и теплоизоляцией, но если выбрать плохого производителя — можно получить дом-«сито» для мышей.
Не забудьте составить смету!
Без нее строительство превратится в бесконечный сериал «Куда ушли деньги?». Опытный прораб поможет найти качественные материалы по доступным ценам и подскажет, на чем экономить нельзя (например, фундамент). Ведь лучше один раз вложиться в хороший фундамент, чем потом жить на качающемся доме и каждый вечер играть в рулетку «выдержит ли крыша очередной снегопад».