Если вы когда-нибудь задумывались, с чего же начать строительство дома, и при этом не хотите превратиться в персонажа анекдота про строителя, который забыл, где оставил молоток — добро пожаловать в наш веселый путеводитель по строительству мечты! Владимир Олейников, наш эксперт и просто человек с удивительным даром объяснять сложное простыми словами, уже готов помочь вам не потеряться в мире кирпичей и чертежей.
Смотрите видео, берите на заметку, а еще лучше — действуйте! Потому что дом сам себя не построит, а соседи могут начать подозревать вас в том, что вы просто любите смотреть на пустой участок.
Начинается всё с выбора архитектурного проекта. Представьте: вы выбираете дом своей мечты так же тщательно, как выбираете фильм для вечернего просмотра — иногда хочется комедию, иногда триллер.
Только здесь вместо попкорна у вас будут кирпичи и цемент. Не спешите! Посмотрите несколько проектов на сайте.
Как говорил один мудрый строитель: «Выбирать проект дома – это как искать идеальные джинсы: сначала примеряешь все подряд, потом понимаешь, что идеально сидят только те, которые тебе подходят».
Дальше наступает момент встречи в офисе — это почти как свидание вслепую с вашим будущим жильем. Если у вас уже есть земельный участок — отлично!
Возьмите кадастровый паспорт или хотя бы его номер. Если нет — не беда.
Главное — прийти с хорошим настроением и рассказать о своих мечтах: хотите ли вы дом с башенкой под старину или современный лофт с панорамными окнами? Мы зададим уточняющие вопросы (не волнуйтесь, никаких допросов в стиле «Кто ты по профессии?»), чтобы понять ваши желания и подобрать лучший проект.
Когда все мысли уложены по полочкам (а если нет — мы поможем их туда положить), начинается самое интересное: составление технического задания для архитектора. Это как написать любовное письмо вашему дому — подробно и искренне рассказываете, что именно хотите видеть в вашем будущем гнездышке.
Архитектор – настоящий волшебник – предложит минимум два варианта фасадов и планировочные решения. Тут главное не торопиться!
Ведь внести изменения проще сейчас, чем потом объяснять строителю почему дверь вдруг оказалась в ванной комнате.
Для тех, кто любит технологии и хочет посмотреть на будущее жилье во всех деталях без риска попасть под дождь во время стройки – у нас есть презентационный зал и виртуальная реальность! Наденьте 3D очки и прогуляйтесь по своему будущему дому так же свободно, как будто уже переехали туда вчера. Помните старый добрый анекдот: «Муж говорит жене: “Я построю тебе такой дом!” Жена отвечает: “Сначала покажи!” Вот мы и показываем!
Первый раздел проекта – «Архитектурные решения» – будет готов очень скоро.
Вы получите целый альбом формата А3 со всеми фасадами, планировками и дизайном вашего будущего уютного уголка жизни. После этого к делу приступают конструкторы и проектировщики – они словно доктора для дома: делают точные расчёты, чтобы ваше жилище было крепким как дуб и безопасным как детская площадка.
Дальше рассчитываем смету на материалы и работы – эта часть похожа на поход по супермаркету с длинным списком покупок: главное ничего не забыть и уложиться в бюджет (если вдруг окажется иначе – всегда можно пошутить про то, что стены сами себя не построят). Заключаем договор на строительство – официально начинаем путь от пустого участка до настоящего дома мечты.