Ах, загородный дом — мечта многих городских жителей, уставших от бесконечной суеты, гудков машин и соседей, которые почему-то решили устроить караоке в три часа ночи. Все мы хотим сбежать туда, где воздух чище (даже если он пахнет навозом), а соседи — это не только люди, но и курицы с козами. Но вот дилемма: строить дом самому или купить готовый?
Вопрос почти философский, сродни «что было раньше: курица или яйцо?» Только вместо яйца у нас кирпичи и бетон.
Начнем с того, что выбор между покупкой и строительством — это как выбирать между походом к стоматологу и самостоятельным вырыванием зуба плоскогубцами. Первый вариант кажется проще (купить готовый дом), но может скрывать подводные камни.
Второй — даст полную свободу творчества и контроля, но потребует терпения, нервов и толстого кошелька. Как говорил один мой знакомый: «Строительство дома — это когда ты сначала тратишь деньги на материалы, потом на исправление ошибок, а в конце еще на лекарства от стресса».
Если решиться купить домик за городом — приготовьтесь к настоящему квесту с элементами лотереи. С одной стороны есть первичный рынок: новенькие дома без хозяев.
Выглядят они заманчиво, как пирожки из духовки. Но часто качество напоминает пирожки из дешевого полуфабриката — вроде красиво сверху, а внутри тесто сырое. Один форумчанин рассказывал: «Купил я новостройку… Вроде бы все новое и блестящее.
А жить там холодно! Даже кот не задерживался дольше пяти минут».
Забавно, что его соседи оказались настолько закрытыми людьми, что общение сводилось к короткому кивку через забор. Для интровертов — рай земной!
Для всех остальных — испытание на прочность.
Вторичный рынок же похож на бабушкин сундук с сюрпризами: можно найти настоящее сокровище с добрыми соседями и развитой инфраструктурой или же получить в нагрузку старые трубы и скрипучие половицы. Но зато рядом уже есть школа для детей и магазин с вкусными булочками по утрам! Один мой знакомый после переезда в такой дом шутил: «Главное преимущество вторички — здесь соседи знают твое имя лучше тебя самого».
Это плюс для экстравертов и минус для тех, кто мечтает о полной анонимности.
Построить свой собственный дом — дело благородное и романтичное! Представьте себя архитектором своей жизни (и иногда строителем-любителем).
Ты сам выбираешь планировку комнат, цвет обоев (или их отсутствие), количество окон (чтобы светло было или чтобы прятаться от любопытных глаз). Однако будьте готовы к тому, что стройка может затянуться дольше срока ремонта после вечеринки у друзей. И не удивляйтесь появлению седых волос раньше времени – это стандартный аксессуар начинающего строителя.
Знаете анекдот про строителя? Приходит мужик на стройку дома и говорит: «Сколько будет стоить построить мне дом?» Строитель отвечает: «Два миллиона».
Мужик задумался: «А если я помогу?» Строитель улыбнулся: «Три миллиона!» Так что иногда помощь владельца оказывается дорогостоящей!
Если говорить о деньгах серьезно (но без уныния), то строительство обойдется примерно в 40-50 тысяч рублей за квадратный метр хорошего дома с отделкой. Дом площадью 150 квадратов превратит вас в счастливого обладателя уютного гнездышка… если бюджет позволяет!
Если нет – придется либо уменьшать площадь жилья (а значит – уменьшать количество комнат для вашей коллекции ненужных вещей), либо искать компромиссы по материалам.