В начале многие думают: «А зачем нам этот проект? Быстрее сразу к стройке, сэкономим!» Ну да, как говорят в народе, «хотели как лучше, а получилось как всегда».
Представьте себе, что вы решили приготовить борщ без рецепта — вроде и ингредиенты есть, и кастрюля на плите стоит. Но вот только вместо вкусного супа получается нечто непонятное с излишками свеклы и нехваткой картошки. Вот так же и с домом без проекта — кажется экономия на старте, а в итоге переплата выходит такая, что можно было два раза построить.
Многие семьи рассуждают примерно так: «Зачем платить за проект?
Пусть лучше деньги пойдут на кирпичи и цемент — это же настоящие вещи! А проект — это какая-то бумажка, пустая трата!» Но дело в том, что проект — это не просто красивая папка с чертежами или набором линий.
Это целая стратегия! Как шахматная партия: если ты не продумал ходов заранее, то играешь вслепую и в итоге проигрываешь. Так и со строительством — без проекта начинается хаос. Помню случай: один мой знакомый решил строить дом «по ходу пьесы».
На стройке выяснилось, что лестница слишком узкая для мебели. Пришлось ломать стену и ставить новую лестницу — денег ушло столько, что можно было купить новую машину… ну или хотя бы хороший холодильник.
И вот начинается самое забавное: люди берут картинку из интернета, показывают бригаде и говорят: «Сделайте мне такой же дом!» А бригада смотрит на эту картинку как на загадку древних майя. Нет ни размеров нормальных, ни планировки толковой.
В результате получаем либо замок Дракулы с лишними башнями (которые никто не использует), либо лабиринт из комнат без окон. Все думают: «Ну ладно, мы там что-нибудь придумаем по ходу дела». А по ходу дела обычно придумывается то же самое слово «переделки», которое заставляет кошелек плакать.
Самое смешное – когда начинают экономить на проекте ради экономии денег! Это как если бы вы решили починить машину без диагностики — мол, зачем тратить деньги на проверку двигателя?
Потом машина сломается посреди дороги и придется тянуть эвакуатор за баснословные деньги. Или анекдот: муж говорит жене – «Дорогая, я решил построить дом сам!» Жена отвечает – «Отлично!
Только помнишь наш прошлый ремонт? Тогда ты тоже решил делать всё сам… Сейчас у нас ванна стоит посреди гостиной».
Вот примерно так и со стройкой без проекта.
Еще одна беда – лишние метры дома. Казалось бы, несколько квадратных метров — пустяк!
Но эти метры потом превращаются в дополнительные расходы на отопление зимой (знакомо чувство мерзнущих пальцев?), уборку летом (соседские дети уверены теперь, что у вас тут лабиринт) и вообще содержание дома становится дороже. Один мой знакомый рассказывал: построил он дом без проекта на пару десятков метров больше нужного. Теперь каждый месяц платит за отопление такую сумму, что его кот уже подумывает о переезде к соседям.
А если говорить про планировку… Ах эта планировка!
Без проекта она часто напоминает работу художника-абстракциониста после третьей кружки кофе: вроде красиво нарисовано, но где дверь-то? Или почему кухня находится рядом с туалетом? И все эти неудобства обнаруживаются только после того, как стены стоят крепко-крепко… И тогда начинаются танцы с бубном вокруг переноса перегородок и дверей.
Каждый такой перенос – это новый стресс для нервной системы хозяина дома и дополнительная статья расходов для бюджета.