Если вы когда-нибудь мечтали построить свой загородный дом, но при мысли о стройке у вас начинала болеть голова, не переживайте — вы не одни! Строительство дома — это как приготовить борщ по рецепту бабушки: вроде всё просто, но если добавить щепотку соли не туда или забыть про лавровый лист, получится что-то совсем не то. И чтобы ваш дом не превратился в архитектурный борщ с непредсказуемым вкусом, давайте разберёмся, как сделать всё по уму и без лишних нервов.
Начнём с того, что определиться с типом дома — это как выбрать между отпуском на море и поездкой в горы.
Хотите дачный коттедж для редких визитов? Или мечтаете о доме для постоянного проживания, где можно выращивать огурцы и устраивать шашлыки?
Главное — понять свои желания и бюджет. Ведь часто люди приходят с идеей построить дворец в стиле «Игры престолов» на 250 квадратных метров, а потом понимают, что им вполне хватит уютной хижины на 120 кв.м., где можно спокойно смотреть сериалы и пить чай без оглядки на соседей.
Знаете анекдот про строителя? Приходит мужик к строителю и говорит: «Я хочу дом!» Тот отвечает: «Хорошо, какой?» Мужик задумался: «Большой!» Строитель усмехнулся: «А большой — это сколько?» Мужик: «Ну как у соседа!» Вот так и бывает: хочется больше, чем нужно.
Поэтому перед тем как начать копать фундамент, стоит хорошенько насмотреться проектов — рум-туры в интернете вам в помощь! Это примерно как выбирать платье — примерил пару штук и понял, что твой стиль ближе к casual.
Теперь о самом весёлом — кто же будет строить ваш дом?
Можно собрать банду разнорабочих по частям и надеяться на их координацию, а можно довериться одной надёжной компании. Первый вариант напоминает попытку собрать пазл из разных коробок: вроде детали есть, но они никак не стыкуются. Вы рискуете стать главным архитектором-координатором-сантехником-электриком одновременно. Кстати, один мой знакомый решил строить дом сам с привлечением разных бригад.
Результат? Он теперь знает все названия инструментов и умеет варить бетон лучше любого профессионала… но при этом его дом напоминает лего-конструктор с пропущенными деталями.
Второй вариант — заказать дом под ключ у одной компании.
Это как заказать пиццу с доставкой вместо того чтобы самому бегать по магазинам за ингредиентами и пытаться приготовить её дома. Да, сразу платить всю сумму может показаться страшным (особенно если кошелёк не толстый), но зато потом никаких сюрпризов в виде внезапного удорожания материалов или бесконечных переносов сроков строительства. Один мой друг так построил себе дом за месяц и теперь только смеётся над теми, кто годами мучается со стройкой своими силами.
Кстати о подрядчиках — выбор этого человека (или компании) сродни выбору спутника жизни: от него зависит ваше будущее счастье (в нашем случае — комфортное проживание).
Не стоит экономить на профессионалах иначе рискуете получить вместо дома сборную конструкцию из недоделок и головной боли. Помните старую поговорку: «Скупой платит дважды»? В строительстве она работает на все сто процентов.
И ещё одна история напоследок.
Знакомый решил сэкономить и нанял бригаду без рекомендаций. Результат? Через месяц стены начали трескаться так громко, что соседи думали у него вечеринка рок-группы.
Пришлось всё переделывать заново — вот вам урок!