Ах, мечта о собственном доме – тема, которая волнует умы многих. Кто-то ищет готовую хату, чтобы сразу вселиться и начать бороться с соседями за парковочное место, а кто-то решается на подвиг века – строить дом своими руками.
Представьте себе: вы, молоток в одной руке, чертежи в другой и бесконечное желание превратить пустырь в уютный уголок. Но прежде чем хвататься за лопату и начинать копать фундамент, стоит немного подумать.
Ведь дом – это не только стены и крыша, но и целая эпопея с кучей нюансов.
Первое испытание – выбор земельного участка. Тут главное не попасть в ситуацию из анекдота: «Покупатель спрашивает у продавца: “А вода на участке есть?” Продавец отвечает: “Есть! В бутылках!”» Юридические ограничения тоже никто не отменял. Знаете, как говорится: закон – он как кирпичи для дома, если их игнорировать, то строение быстро развалится.
Поэтому надо понять, какие материалы можно использовать для строительства несущих конструкций – кирпич, бетон (монолитный или сборный), пеноблоки или даже дерево. Выбор материала влияет не только на внешний вид дома, но и на бюджет. Потому что деревянный сруб звучит романтично, пока не вспомнишь про термические потери зимой и насекомых-любителей вашего нового жилища.
А вот материалам посвящена целая вселенная курьёзов.
Один мой знакомый решил построить дом из пеноблоков – дешево и сердито! Но когда пришло время доставки материала, грузовик застрял в грязи так крепко, что пришлось вызывать трактор… который тоже увяз!
В итоге доставка обошлась дороже самого материала. Так что при подсчёте затрат обязательно учитывайте форс-мажоры: подорожание стройматериалов (особенно если вдруг решили делать ремонт по принципу «а вдруг завтра всё будет стоить дороже?»), доставку (особенно если участок находится там же где зарыт клад), стоимость работ и аренды техники.
Когда участок выбран (желательно без сюрпризов вроде болотца или древних захоронений) начинается этап проектирования. Можно заказать проект у архитекторов – они сделают всё красиво и грамотно; можно попробовать нарисовать самому – тут главное не забыть про инженерные сети и расположение комнат так, чтобы туалет был ближе к спальне (а то мало ли). Помню случай: один товарищ сделал план самостоятельно и забыл предусмотреть входную дверь… Пришлось ломать стену после возведения фундамента!
Вот вам урок.
Дальше начинается веселье с определением команды строителей: кто будет копать котлован? Кто ставить стены? А кто клеить обои?
Если бюджет ограничен (а когда он не ограничен?), можно попытаться сделать часть работы своими руками — правда придется запастись терпением и парой хороших друзей с навыками «я могу держать гвоздь». Иногда экономия денег превращается в марафон по времени — зато потом можно рассказывать гостям истории о том, как вы сами построили лестницу после просмотра десяти видеоуроков на YouTube.
Не забудьте про подъезд к участку — ведь привезти материалы туда без дороги сложно.
У меня знакомый решил сэкономить на дороге и устроил доставку через лесной массив… Итог — грузовик застрял под сосной вместе с пиломатериалами. Соседи долго вспоминали эту историю с улыбкой.