Ах, строительство дома — это как поход в магазин за хлебом: вроде просто, а на деле целая эпопея с неожиданными поворотами и испытаниями характера.
Начинаешь с выбора участка, и тут же понимаешь, что это не просто кусок земли, а почти как выбор спутника жизни — надо внимательно приглядеться, проверить все «характеристики», иначе потом будешь жалеть всю жизнь. Помню, один мой знакомый решил купить участок наугад – ну вроде земля, что еще нужно?
Итог: построил дом прямо на месте бывшей свалки. Теперь у него шикарный интерьер с ароматом «старого холодильника», о котором он шутит: «Это не запах, это атмосфера!»
Дальше начинается проектирование. Без проекта строить дом — это как готовить борщ без рецепта: можно попробовать, но рискуешь получить что-то очень странное. Если решите делать всё из головы — приготовьтесь к сюрпризам.
Я слышал историю про одного энтузиаста-строителя, который решил сэкономить на проекте и придумал план сам. В итоге у него получился дом с лестницей в никуда и дверью в стену.
Говорит: «Теперь у меня есть секретный выход из квартиры… правда, только в воображении».
Ну а отопление! Вот где начинается настоящая магия инженерии и финансовых чудес.
Если нет магистрального газа или его подключение стоит как билет в космос — стоит подумать дважды. Знаю одного соседа, который решил обойтись печкой на дровах. Зимой он выглядел как Санта-Клаус после марафона: руки все время в мазуте от топки, а нос краснее любого новогоднего носа.
Но зато тепло — хоть стой, хоть падай.
Теперь о финансах — ах эта вечная стройка и вечная борьба с кошельком! Многие начинают стройку с продажи квартир и радостно считают деньги… пока не понимают, что стройка дорожает быстрее их зарплаты. Один мой друг взял кредит на строительство дома и теперь шутит: «Мой банк знает о моем доме больше меня самого».
Главное здесь — не растягивать стройку на десять лет. Потому что через десять лет вы будете уже не строителем-домовладельцем, а экспертом по чердакам и подвалам.
Если финансы поступают постепенно — аккумулируйте их хотя бы на сезон работ.
Представьте себе ситуацию: вы построили фундамент летом и решили сделать коробку зимой… А зимой мороз такой, что даже кирпичи замерзают от удивления. Мой совет – летом работайте над внешними делами, а к внутренним переходите осенью — так хотя бы сможете увидеть солнце между бетонными блоками.
Дисциплина — вот главный враг или союзник строителя! Без нее стройка превратится в бесконечное сидение у костра (ну или у телевизора).
Даже если нанимаете бригаду – появляйтесь каждый день! Контролируйте процесс, задавайте вопросы – иначе ваши рабочие могут решить устроить себе отпуск в разгар строительства под предлогом «сегодня погода плохая».
Я однажды спросил своего строителя: «Почему вы сегодня не работаете?» Он ответил: «Потому что вчера было слишком жарко». С тех пор я понял: для них всегда найдется причина отдохнуть.
Если же решитесь строить самостоятельно — готовьтесь к тому, что прогулы затянут стройку еще больше.
Но мотивация спасет! Относитесь к строительству как к хобби – только представьте себя мастером-волшебником превращающим пустырь в уютный замок!
И главное – поддержка семьи; если жена считает вашу стройку приключением года – значит всё идет хорошо.